谈球吧体育仓储商贸物流中心项目可行性研究报告立项报告仓储商贸物流中心项目规划面积约1400亩（1159.5亩），共有10个产业分区，分别为：能源区（143亩）、铁路仓储及卸货区（249.8亩）、辅助用房（50.8亩）、农副产品加工区（131.5亩）、临港物流综合保税区（103.2亩）、综合配套区（120.2亩）、展销交易电子商务区（90.5亩）、冷链仓库区（102.7亩）、零担配送区（104.8亩）、大型仓库应急物流区（63亩）。主要建设涵盖铁路专用线及附属设施、仓储物流、信息服务、口岸服务、物流金融服务、城市配送、商务办公和生活配套服务等为一体的物流综合服务枢纽。

　　商贸仓储物流是指依托大、中城市，有一定规模的，经营商品储存、运输、包装、加工、装卸、搬运的场所。一般配有先进的物流管理信息系统，其主要功能是促使商品更快谈球吧体育、更经济的流动。集中储存，提高物流调节水平。有机衔接，加快物流速度，缩短流通时间，降低流通费用。根据需要适当加工，合理利用货源，提高经济效益。商贸仓储物流中心按其作用可分为集货中心、分货中心、发运中心、配送中心、储备中心和加工中心。建设商贸仓储物流中心，对于提高项目地经济运行质量和效益，改善民生，促进经济转型、城市转型，打造区域中心城市，具有重要意义。

　　项目地位于内蒙古自治区西部，地处黄河上游，东临鄂尔多斯市，南连宁夏回族自治区，西接阿拉善盟，北近巴彦淖尔市，是华北与西北的结合部。交通便捷，包兰铁路、京藏高速、荣乌高速、109国道、110国道穿境而过，机场已开通至北京、天津、上海、广州、西安、成都、呼和浩特、海口等地的10多条航线，是华北通往西北的重要枢纽，无论是商品的运输还是人员交流交往都很便捷，可有效降低企业的交通成本、运输成本。周边的快递物流园、**物流园、**集贸市场、**农副产品批发市场等为商贸仓储物流中心的建设提供良好的环境。

　　2021年6月，国家发展改革委发布《国家物流枢纽网络建设实施方案（2021-2025年）》，加强国家物流枢纽建设与运营指导；11月印发《关于做好“十四五”首批国家物流枢纽建设工作的通知》，将建设国家物流枢纽增至70个。

　　12月，国家发展改革委印发《国家骨干冷链物流基地建设实施方案》，提出将围绕支撑构建“四横四纵”的国家冷链物流骨干通道网络，结合农产品生产、流通空间格局、大型消费市场以及冷链物流基础设施区域分布，依托国家骨干冷链物流基地承载城市开展基地建设。

　　12月，商务部等15部门联合发布《县域商业建设指南》，提出“到2025年，在具备条件的地区，基本实现县县有连锁商超和物流配送中心、乡镇有商贸中心、村村通快递”，推进县乡村物流配送中心体系建设。

　　国家物流枢纽、骨干冷链物流基地、县域经济体系建设，都是通过政府“有形的手”，以整合现有存量设施、推动设施互联成网（互联互通）、促进设施与产业融合发展的重要手段谈球吧体育，引导物流基础设施从高度分散，不规模、不标准、不经济向集约化、规模化、高标准、融合化、数字化、绿色化发展，是物流设施网络进入高质量发展阶段的表现。

　　2021年4月，商务部、市场监管总局联合印发《关于开展国家级服务业标准化试点（商贸流通专项）的通知》，推动各地区、行业、各类市场主体在标准制定、实施、应用方面开拓创新谈球吧体育，探索标准化推动商贸流通高质量发展。其中，苏宁物流、山西穗华、四川东方物流、松原市盛和物流、捷特包装等物流企业入选。试点内容围绕内外贸一体化、商贸流通提质增效两个方向开展。其中，商贸流通提质增效聚焦流通设施改造升级、流通方式创新、流通主体培育等，以标准化推动流通新技术新业态新模式发展，推进绿色化、数字化、智能化改造和跨界融合。

　　4月，交通运输部办公厅、国家发展改革委办公厅等多部门联合发布《关于做好标准化物流周转箱推广应用有关工作的通知》，提出“建立健全物流周转箱标准规范体系、加快完善物流周转箱循环共用体系、加大信息技术应用和配套设施建设”三项重点工作。以“标准化物流周转箱”为工作重点，推进物流包装可循环、减量化，物流作业单元化、机械化、模块化、绿色化，进而对降低货物损耗、提高流通效率。

　　项目的总投资为300000.00万元，其中，建设投资为246180.00万元（土建工程费用为53082.90万元，设备及安装投资169714.50万元，土地费用15000.00万元，其他费用为1211.70万元，预备费7170.90万元），建设期利息为8820.00万元，铺底流动资金为45000.00万元。

　　物流园区建成达到设计规模后，聚集大量的企业，尤其是货运代理、农产品生产及加工、物流仓储配送以及配套的餐饮、住宿、零售等服务企业，预计车辆物流运输年均收益8.4亿元，仓库租赁年均经营收入9120万元，年产值约200亿元，纳税2亿元。

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